Buongiorno, come va? Vi do il benvenuto in questo articolo, dove analizzeremo nel dettaglio: Cos’è e Come Funziona il Possesso Continuo?
L’immobile ha una serie di caratteristiche dovute alla sua condizione in cui non può essere spostato da un luogo all’altro, in questo modo, per mantenere l’uniformità legale, vengono determinati una serie di criteri che devono essere presi in considerazione quando si effettua la vendita, per questo vogliamo mostrarti come funziona il possesso continuo.
A proposito di possesso
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Per comprendere meglio come funziona il possesso continuativo, è prudente ricordare che per possesso si intende il potere di fatto che un proprietario ha su un bene, e in questo caso soprattutto sugli immobili.
Questa persona può quindi avere diritti sulla proprietà, nonché il potere di esercitare atti materiali che esprimono i suoi poteri sulla proprietà. In questo modo, è anche importante ricordare che la proprietà e il possesso (termini legati tra loro) saranno regolati dal codice civile.
Occorre anche ricordare che il possesso può essere originato, o derivato, essendo la prima conseguenza di un acquisto diretto del terreno o dell’immobile, e la seconda può derivare da un trasferimento o gravame.
Generalmente un possesso di solito si riferisce a diritti reali che un proprietario mantiene in merito al possesso di un immobile, tuttavia, può essere presentato anche da un secondo proprietario in caso di vendita di detto immobile.
Cos’è un possesso continuativo?
In questo modo e per spiegare meglio come funziona il possesso continuo, è necessario descrivere che si tratta allora di quell’appartenenza, come abbiamo spiegato nel paragrafo precedente, ma in modo senza discontinuità.
Poi il possesso continuo si occuperà di quella proprietà che un possessore può avere, senza interruzione, e permanentemente. Questa figura di solito compare dopo aver effettuato un usucap, una volta terminato il processo di cambio di proprietario. È anche considerato continuo quel possesso che per qualche motivo è stato privato, può esserlo prodotto di un privilegio immobiliare, ma poi è tornato nelle mani del suo proprietario originario.
Come funziona un possesso continuato?
In tal senso è opportuno descrivere come funziona un possesso continuativo, poiché basato su una proprietà che non è stata impedita, a causa di alcun atto giuridico di natura civile. Parimenti è presente la prescrizione del dominio di appartenenza, nonché dei diritti reali, della proprietà pubblica e pacifica.
Così un possesso continuativo può avvenire attraverso due modi: il primo è il titolo originale e ininterrotto dell’immobile, o che per vari motivi venga risolto un inconveniente legale, e dopo tale evento ritorni nelle mani dell’originario proprietario.
Può essere data anche dalla figura dell’usucapione, dove l’originario proprietario perde i diritti reali della proprietà, e questa viene così trasferita ad una nuova persona, e dopo il processo di passaggio di proprietà, viene poi assegnato il possesso continuativo. .
Altri tipi di possesso
All’interno dei canoni giuridici possono verificarsi altri processi di possesso che determineranno alcune altre forme di possesso come il possesso civilissimo, il possesso come proprietario o meno, il possesso mediato e immediato, il possesso a proprio nome oa nome di un altro.
E puoi anche trovare altre nomenclature dopo aver visto come funziona il possesso continuo, come ad esempio beni giusti e ingiusti, in buona o malafede, o esclusivo o co-possesso.
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